Série: Hall de Entrada, abrindo o post de hoje.

A caminho do final de 2025.

Tenho finalizações de Projetos, festas com amigos e amigas, viagens e uma lista enorme de pedidos para o meu novo ano novo!!!!

Certa vez, com uma conhecida em poucas horas de conversa, já quis saber qual eram os sonhos dela... Que triste, em resposta ela me disse nenhum em especial.

Isso me marcou tanto que não acreditei, sendo ambas da mesma idade, eu ainda tenho um MONTÃO de sonhos! E realmente não descanso em sonhar, sonhar!

Vou dar uma pincelada de um projeto de decoração muito especial que fiz. Em 4 mãos: eu e a cliente éramos a mistura e sintonia perfeita em realizar cada ambiente.

A começar pelo hall de entrada ou melhor Hall do Elevador.

E com este ambiente que você dá a primeira impressão para qualquer pessoa que venha na sua casa.

1a. Providencia: empapelamos as portas com adesivos na cor verde. Portas da Entrada, do elevador e moldura do teto.

2a. Colocamos um papel de parede com paisagem de plantas, feito nas medidas das paredes, assim teríamos a sequência da vegetação como um todo.

3a. Como usamos o verde de destaque na parte interna, quando a porta principal se abre, logo se vê a beleza dos tecidos de veludo nas poltronas do living...

Liga pra mim te passo o contato da loja de papel de parede e demais dicas se precisar.

Tel. 011.987144044 - GIGI GUZZO

No tamanho perfeito, para seu Filho ou Filha!

GOSTOU DESSE JARDIM LINDO!!

Você pode ter ele todos os dias se comprar o empreendimento DUO, na região dos Jardins, SP.

Dê uma olhada no mapa abaixo e se localize.

E abaixo é o prédio!

Com Studios de 28 a 30 mts2 e apartamentos de 40 mts2, perfeito para ser sua primeira casa.

Abaixo a planta do apartamento com 40 mts2

Vou lhe dar uma ideia de valor da planta abaixo:

12a. Andar - 41,34 mts2

Ato: ................................R$     72.030,00

30/60/90: ........................R$     24.010,00

18 Mensais: ....................R$       9.340,00 

4 Semestrais: ..................R$     24.010,00 - Apartir de 25 novembro 2023

Única: .............................R$     71.960,00 - 25 Novembro 2024

Financiamento: ...............R$   720.280,00 - Entrega do empreendimento

Total:...............................R$ 1.200.460,00 

Coloquei acima um fluxo de tabela, naturalmente que cada cliente é um cliente, estamos abertos a receber sua proposta. Porque no final, seja para você ou seu filho/filha, quem vai mais agradecer por está compra é o seu "bolso" pelo investimento certeiro!

Ligue pra mim Tel. 011.987144044 GIGI GUZZO

De uma bolsa a uma Casa: TUDO NA OLX

 

Estou sempre de olho nas novidades e claro que compartilho com vocês por aqui!

Descobri que o site OLX, além de vender minhas coisas pessoais 

como bolsas, casacos, botas e acessórios de decoração tem itens como Residências e Carros!

É muita oferta em um site só!!!!

No início quando estava postando minhas peças, via a quantidade desses itens disponíveis, 

achei super estranho você entrar para comprar uma bolsa e de repente você compra uma casa...

Mas vamos lá, fiz um teste com um dos imóveis que vendo em São Paulo, no bairro dos Jardins, 

charmoso e super bem localizado.

Te conto no que vai dar, essa minha postagem na OLX.

Enquanto isso por aqui, se você entrou para ver decoração, 

vou te apresentar este imóvel.

Localização: Rua Caconde com Av. Brigadeiro Luiz Antonio

800 mts do Parque do Ibirapuera

10 minutos de caminhada até a Rua Oscar Freire

Apartamentos com 40 mts2 | Studios de 26 a 30 mts2

Academia

Piscina

Salão de Festa

Home Office

Àrea Gourmet.

Valor: De R$ 700.000,00 a R$ 1.500.000,00 - Dependendo da metragem e andar escolhido.

Uma explicação: a parte do prédio mais lisa é o Corporativo, escritórios já fechados pelo Banco Bradesco  ( do lado esquerdo da sua tela) e do outro lado o residencial, que dá também de fundos para um belo jardim exclusivo do empreendimento.

E eu aqui na bela maquete te aguardando para te apresentar o empreendimento com todos os detalhes.

Ou ligue pra mim te envio por whastapp: 11.987144044

GIGI GUZZO

Como planejar um banheiro em pequenos espaços:

 

Olá bem vindo ao meu blog!

Por aqui você vai achar boas dicas de decoração e alguns empreendimentos fantásticos para você comprar seu novo imóvel. Seja para investimento e ou moradia.

Acima, estou na maquete do empreendimento DUO.

Apartamentos com 40 mts2 e Studios de 30 mts2 na melhor localização de São Paulo: 

Jardins, ao lado do Parque do Ibirapuera.

Então vamos lá:

Hoje os apartamentos pequenos estão em alta na cidade de São Paulo, na sua maior parte localizados em excelentes bairros para atingir o pessoal que trabalha em regiões nobres como Av.Faria Lima, 

Av. Paulista e Pinheiros deixando o tempo gasto no trânsito para sua casa mais curto.

Também estamos atingindo pessoas que resolveram morar sozinhos, deixando a casa dos pais que ainda não estão no tempo de "casar" e ou formar família.

Este público "alvo" vem crescendo não só em São Paulo, como nas maiores e mais famosas capitais do mundo.

Acima uma amostra de planta com seu layout do empreendimento 

"W Residence" com apartamentos de 53 a 102 mts2. 

E como os espaços diminuíram muito, os profissionais da área: 

Arquitetos e Decoradores, tem que ter muita imaginação e cálculos em seus projetos para poder colocar tudo que uma casa necessitada para uma boa utilização.

Abaixo, te apresento algumas ideias de banheiros e seus armários super bem utilizados.

Máquina de lavar dentro dos banheiros, perfeito para sua utilização.

Embora na maioria dos projetos, os studios já tem lavanderia comum nos prédios.

Acima, prateleiras vazadas para deixar tudo bem fácil na hora de pegar, facilitando os espaços sem portas.

Outra dica de máquina de lavar dentro do banheiro, mas repare o toalheiro elétrico para secar as tolhas, porque normalmente os banheiros dos apartamentos pequenos, não tem janela, deixando 

as tolhas sempre com aquele toque úmido.

Máquina de lavar, cestos de roupas sujas e limpas, prateleiras para material de limpeza tudo super bem organizado e prático no manuseio. Estas caixas acima cestos você encontra facilmente nas lojas de material de construção como Telha Norte, Leroy Merlin.

Roupões, pijamas bem colocados dentro dos armários e com um 

belo visual no banheiros. Outra boa dica para espaços pequenos são o uso de vidros e espelhos nas portas dos armários, deixam bem mais leves...

Várias ideias, em armários de banheiros para seu novo lar!

Além de vidros e espelhos nos acabamentos, quero chamar sua atenção as cores: 

Quanto mais claro o ambiente pequeno tiver maior a sensação de espaços maiores.

Calma que vem mais por aí!

Embora o blog tem ideias fantásticas em outras postagens de decoração, marcenaria, banheiros entre outros. É só dar uma busca e você com certeza vai encontrar o que está procurando.

Meu contato: 55.11.987144044 GIGI GUZZO

Decoradora de Interiores & Corretora de Imóveis.

São Paulo, em obras...

São Paulo, em cada canto um "Big empreendimento" está nascendo e crescendo a mil por hora!!!! 

A maior cidade do Brasil fazendo "jus" em ser cosmopolita.

Para quem vive aqui, sabe que não estou mentindo ou querendo vender os imóveis que te apresento e vendo, pura realidade a olho nu!

Os bairros mais bacanas e procurados por pessoas que frequentam os escritórios na região da Faria Lima, tem como objeto de desejo, morar nesta região ou próxima dela.

São eles: Vila Olimpia, Itaim, Jardins, Vila Madalena, Vila Nova Conceição e para quem já quer ter seu apartamento pronto e ter o dom nas reformas, Higienópolis é um bairro fantástico para este fim.

Nos bairros acima citados, temos os empreendimentos da Helbor Incorporadora e seus lançamentos que já estão em obras avançadas e no bairro de Higienópolis, vamos encontrar a rua de desejo, metragem e o principal: Valor para comprar seu imóvel.

1a. Helbor Jardins por Artefacto:  a pérola dos Jardins da Helbor, em parceria com a Loja de móveis super renomada no Brasil: Artefacto, este empreendimento leva seu nome como garantia de exclusividade. Os apartamentos com metragens de 372 e 322 mts2.

Hoje, Maio de 2023, temos apenas 4 unidades disponíveis.

2a. "W Hotel & Residence: outra exclusividade que só a Helbor tem e terá no Brasil no raio de 5 km de distância... O que quero escrever é que, só teremos um W Residence, na região da Vila Olímpia em SP. Comandada pela cadeia internacional hoteleira: Marriott, já é um empreendimento de "peso e único" em São Paulo.

3a. CASA VILA NOVA: com sua metragem intermediária aos empreendimentos de alto padrão: 

183 mts2, perfeita para famílias e ou casais que estão iniciando a vida, e querem tem o conforto de estar a 800 mts do Parque do Ibirapuera.

4a. FACCES: Prontíssimo para morar! 

Um empreendimento no coração dos Jardins com 263 mts2 e total infra estrutura de lazer dentro do condomínio. Este você pode visitar a qualquer hora, vamos marcar!

5a. DUO: ah... este empreendimento, Rua Caconde com Av. Brigadeiro Luis Antonio, super charmoso, pequeno e com toda a comodidade em estar a 1 km do Parque Ibirapuera, a 10 minutos caminhando a 

Rua Oscar Freire e com tamanho ideal para começar sua vida em seu apartamento próprio.

Todos eles aqui apresentados estão dentro do meu leque de opções que tenho na melhor localização de 

São Paulo, em obras e apenas um pronto.

Já no bairro de Higienópolis, podemos encontrar 100% prontos, para reformar ou prontos.

Fale comigo vou ter muito prazer em vender sua nova moradia ou colocar o seu dinheiro em alguma unidade para investimento.

Tel. 55.11.987144044

Casa Vila Nova. Sim, sua nova casa!

Olá compradores de Imóveis bacanas!

Este sim é uma graça: CASA VILA NOVA.

No bairro Vila Nova Conceição, ao lado do Colégio Miguel de Cervantes, a unidade nova deles que ficou um espetáculo.

Localização super privilegiada e se seus filhos estudam nesta escola, imagina eles andarem 400 mts e chegarem na escola, sem transito, sem precisar ir de carro, sonho... Não existe e quero te levar para conhecer!

Ontem dia 27 de Abril, passei na rua do empreendimento e fiquei super feliz em ver como a torre já está com "cara" de casa. E o melhor ainda, caminhando pelo bairro cheguei no Parque do Ibirapuera em 10 minutos, um bom jardim que vejo das janelas do Living.

O que temos nele:

- 183 mts2

- 3 Suites

- 3 Vagas de garagem

- Academia

Um empreendimento nada suntuoso, mas com um charme fora do comum.

Metragem ideal para casais com 2 filhos, ou casais sem filhos que recebem pais e amigos de outra cidade.

São 3 Suites, mas na planta abaixo uma sugestão de transformar em 2 Suites. Aumentando o living mais ainda.

Venha ver a obra, subir no andar de sua preferência e já se ver abrindo as janelas e ver muito verde!

Os valores do empreendimento posso te passar por telefone anote: 11.987144044.

Te aguardo.

Localização, escolha a sua para comprar seu imóvel.

Olá vamos falar sobre os Imóveis bacanas na HELBOR Incorporadora.

Selecionei 7 Imóveis em localizações bem privilegiadas, vou te apresentar aqui:

1a. Anote meu contato para eu te apresentar: 

11.987144044 - Gigi Guzzo

2a. Escolha seu bairro de preferencia são eles:

     Vila Madalena | Pinheiros | Jardins | Vila Nova Conceição | 

     Vila Olímpia | Itaim

3a. Metragens

VILA MADALENA:  Edition, Rua Harmonia - 25 mts2 Studios | 

122 mts2 Apartamentos

Em obras.

PINHEIROS:  Supreme, Rua  - 179 mts2 Apartamentos

Em obras finais.

JARDINS:  Facces, AL. Lorena  - 263 mts2 Apartamentos

Pronto.

JARDINS:  Helbor Jardins Por Artefacto, Rua Haddock Lobo - 

372 mts2 e 322 mts2

Em obras.

VILA OLÍMPIA:  "W Residences & Hotel", Rua Funchal - 

53 mts2 a 102 mts2 Apartamentos

Em obras.

ITAIM:  Figueira Leopoldo, Rua Leopoldo Couto de Magalhães - 

355 mts2 Apartamentos

Em obras.

HELBOR JARDINS POR ARTEFACTO.

Jardins, Rua Haddock Lobo & Alameda Lorena

"W RESIDENCE & HOTAL"

  Rua Funchal, 65 

Todos os imóveis com a garantia da HELBOR INCORPORADORA.

Estes são alguns mas, temos em todas as regiões, bairros de São Paulo.

Aguardo seu contato para sua futura moradia e ou investimento.

O novo Lar para seus Filhos...

HELBOR INCORPORADORA.

Com seu slogan: Sinta se em casa...

Sentir-se em casa é o que mais desejo quando estou apresentando a um Cliente o seu novo lar.

Seja por plantas, maquetes ou mesmo do apartamento decorado é um prazer inexplicável quando estou fazendo está apresentação.

Meu foco são os apartamentos de alto padrão, pelo meu longo caminho com este tipo de residência que trabalho à anos, mas descobri hoje com a saída dos filhos de casa que, eles precisam "iniciar a vida deles" com algo que caiba no bolso deles, para manter e em alguns casos, 

eles mesmo pagarem por ele.

Então surgiram no mercado imobiliário os tais STUDIOS, apartamentos de 25 a 50 mts2 que preenchem todos os requisitos dessa "galera" nova no mercado.

Com uma infra estrutura de lazer nos empreendimentos, os moradores tem tudo no próprio condomínio, piscina, academia, salão de festas, pet Garden, Home Office...

Que tal comprar está ideia e colocar seus filhos no lar deles!

... triste estar longe, não é a realidade que bate na nossa porta, 

cada vez mais cedo ultimamente.

- Valores, tenho para todos os "bolsos", com certeza um vai caber perfeitamente no seu orçamento.

- Anote e vamos conversar:

Tel. 55.11.987144044

GIGI GUZZO

Corretora de Imóveis - Creci 248330

Tempo...

 Uhau!!!!

Quanto tempo não venho aqui no meu querido blog, para trocar informações, dicas e escrever um pouco do que está acontecendo por aí.

Senti saudades, mas muitas coisas particulares estão me deixando sem tempo, meu novo trabalho como Corretora de Imóveis, está praticamente full time. As Decorações também caminhando junto, mas com pouca intensidade.

Mas, vamos lá! Estou dormindo pouco, e com muitas noites acordando várias vezes, ansiedade com certeza, o que me leva a orar, orar no meio da noite, pois sei que neste momento a única pessoa, que está pronto para me escutar e "participar" desses momentos é DEUS, seus Anjos que ao meu lado jamais saíram.

Estamos já no meio do ano, Julho de 2022, logo, logo chegamos em mais um final da nossa jornada de vida. Realizando nossos desejos, metas, sonhos que lá trás, á exatamente 7 meses, escolhemos escrever no que queríamos neste ano,

Me conta você: Conseguiu atingir 50% dos seus pedidos escritos até agora?

Se não relaxa ainda dá tempo... Minha dica, continue a orar, orar, orar sem parar e quando algo de chato, triste vier atrapalhar o seu processo em ter um dia de ALTO ASTRAL, pare respire e continue, faz parte do caminho.

Porque, na verdade nos caminhos temos, pedras, vales, rios, animais, montanhas, chuva, frio, calor, vento para enfrentar. Vá não pare, faça como eu...